Purvciemā galvenokārt ir 467. un 602. sērijas deviņstāvu nami, arī 119. sērija un franču projekta augstceltnes, bet dienvidaustrumu daļā ir savrupmājas. No mājas tipa atkarīgs, vai var pārvietot sienas un kā mainīt caurules. Pieteikuma formā uzrakstiet sēriju vai gadu, stāvu un platību, aprakstiet telpu stāvokli, un tāmi var sākt ar pareizo darbu sarakstu.
Seši mikrorajoni un daudz sēriju vienā apkaimē
Purvciema apbūve plānota no 1964. gada. Apkaimes vēstures lapā minētas 103., 104., 119. un 467. sērija, čehu, lietuviešu un mazģimeņu projekti, seši mikrorajoni un 18 stāvu franču projekta torņi. Tas nozīmē, ka divi blakus esoši dzīvokļi Purvciemā var prasīt pilnīgi atšķirīgu remonta plānu.
467. sērijā sienas ir dzelzsbetona lielpaneļi, un publiskie avoti raksta, ka praktiski visas sienas ir nesošas. Kā šai sērijai tipiskas min nolietotas ūdens caurules un elektroinstalāciju. Tāpēc 467. sērijas dzīvoklī kapitālajā remontā jāskata caurules un vadi, bet sienu pārvietošana jāvērtē pēc mājas projekta. Apkaimes vēstures lapā franču projekta torņi minēti kā 18 stāvu; tādā mājā pirms remonta noskaidrojiet, kur iet stāvvadi un ventilācijas kanāli.
Sērijas lapās ir vairāk par katru tipu: 467. sērijas dzīvokļa remonts, 602. sērijas dzīvokļa remonts un 103. sērijas dzīvokļa remonts.
Ja kaimiņš no augšas applūdināja dzīvokli
Deviņstāvu un augstākā mājā viena noplūde var sabojāt vairāku stāvu griestus un sienas. Dzīvokļa īpašnieks atbild par zaudējumiem, ko nodarījis citiem, un katram jāatlīdzina zaudējumi, ko viņš nodarījis ar savu darbību vai bezdarbību. Normatīvie akti tieši neuzliek pārvaldniekam pienākumu sastādīt applūšanas aktu, tāpēc pierādījumi jāsavāc pašam.
- Rakstiski lūdziet apskati Uzreiz rakstiski lūdziet pārvaldniekam apskatīt bojājumus un sastādīt aktu.
- Fiksējiet bojājumus Nofotografējiet un nofilmējiet griestus, sienas un grīdu, pirms kaut ko noņemat.
- Saglabājiet dokumentus Saglabājiet tāmes un rēķinus; tie vajadzīgi, prasot atlīdzību.
Pēc noplūdes nesteidzieties ar krāsošanu. Griestiem un sienām jāizžūst, un ražotāji apdares materiāliem prasa sausu pamatni: piemēram, Tikkurila krāsai virsmai jābūt sausai un gaisa mitrumam ne lielākam par 80 %, bet uzsūcošas, ar sausajiem maisījumiem špaktelētas virsmas pirms krāsošanas gruntē. Ja zem tapetēm vai stūros parādās pelējums, to pirms apdares apstrādā atsevišķi.
Kad bojājumi dokumentēti, remontam vajadzīga tāme ar darbu sarakstu. Pieteikumā aprakstiet bojājumus un uzrakstiet, kuras telpas cieta. Sīkāk: remonts pēc applūdināšanas un ko darīt, ja kaimiņi applūdināja.
Deglava, Dzelzavas un Stirnu iela: piekļuve un pieteikums
Purvciemu šķērso Deglava, Dzelzavas un Stirnu iela, un apkaimē ir plašs sabiedriskais transports. Lielie iekškvartāli un noslogotās maģistrāles ietekmē piebraukšanu un apstāšanos, tāpēc pieteikumā uzrakstiet, pa kuru ielu ir vieglāk piebraukt pie Jūsu ieejas.
- Mājas sērija vai gads; ja nezināt, ielas nosaukums un mājas stāvu skaits.
- Kurā stāvā ir dzīvoklis un vai mājā ir lifts.
- Platība m² un istabu skaits.
- Telpas, ko remontēt, un vai sanmezgls ir apvienots.
- Vai mainīsiet stāvvadus, radiatorus vai sienas.
- Telpu stāvoklis; savrupmājai arī ārpuses stāvoklis.
Ja Jūsu īpašums ir savrupmāja dienvidaustrumu daļā, kopīpašuma noteikumi nav jāņem vērā, bet jāuzraksta, vai remonts skar tikai iekštelpas vai arī mājas apjomu. Par šo darbu: privātmājas renovācija.
Virtuve ar istabu 103. vai 119. sērijas dzīvoklī
Purvciemā ir arī 103. un 119. sērijas mājas. 103. sērijā, kā raksta publiskie avoti, starpsienas ir gāzbetona vai keramzītbetona paneļi un nenesošas, bet 119. sērijā, kā raksta publiskie avoti, lielākajā daļā dzīvokļu nesošas ir tikai ārsienas. Konkrēto sienu tomēr pārbauda pēc mājas projekta.
Pēc Rīgas pašvaldības skaidrojuma nenesošas sienas nojaukšanai arhitekts sagatavo plānu, un Būvniecības informācijas sistēmā iesniedz paziņojumu par būvniecību. Pārbūves saskaņošana Purvciemā notiek Rīgas pašvaldības Pilsētas attīstības departamentā (agrāk Rīgas pilsētas būvvalde). Ja virtuvē ir gāzes plīts, mehānisku ventilācijas iekārtu, piemēram, tvaika nosūcēju ar ventilatoru, nedrīkst pievienot dabiskās ventilācijas kanālam, ja telpā nav pastāvīgas gaisa apmaiņas. Skatiet virtuve ar istabu.
Vadi un sadalne padomju laika dzīvoklī
LV portāla skaidrojumā teikts, ka daudzos mājokļos elektroinstalācija izbūvēta padomju laikos un vadi ir 30 līdz 50 gadus veci. Purvciema padomju laika mājās to ir vērts pārbaudīt pirms apdares, jo pēc flīzēšanas un špaktelēšanas vadus nomainīt ir dārgāk. Pašlaik spēkā esošie Ugunsdrošības noteikumi prasa elektroinstalācijas pārbaudi reizi 10 gados, un rezultātu noformē aktā.
Ja elektroinstalāciju pārbūvē, kopš 01.07.2025 tai obligāti vajag aizsardzību pret strāvas noplūdi, rozešu un apgaismes ķēdēm ar nostrādes strāvu ne vairāk kā 30 mA. Pieteikumā aprakstiet sadalni un uzrakstiet, cik rozešu un gaismas punktu vajag. Darba apraksts: elektroinstalācijas nomaiņa, bet par veciem vadiem: veci elektrības vadi dzīvoklī.
Cenas un darbi Purvciemā
- Kosmētiskais remonts: no 100 €/m² dzīvokļa platības.
- Kapitālais remonts: no 280 €/m² dzīvokļa platības.
- Sienu vai griestu špaktelēšana: no 10 €/m².
- Ģipškartona starpsiena: no 12 €/m².
Cenas ir tikai par darbu; materiāli tāmē ir atsevišķā pozīcijā. Piemērs istabai 15 m² ar 40 m² sienu: špaktelēšana 40 × 10 € = 400 € un krāsošana 40 × 4 € = 160 €, kopā no 560 €. Precīzu tāmi var sastādīt pēc dzīvokļa apskates.
Darbu lapas: vannas istabas remonts Purvciemā, sienu špaktelēšana Purvciemā, ģipškartona starpsienas Purvciemā, elektroinstalācijas nomaiņa Purvciemā.
Atbildība par applūdināšanu (Dzīvokļa īpašuma likums, Civillikums), pārplānošana Rīgā (pašvaldības skaidrojums 04.12.2025) un ventilācija ar gāzes iekārtām (Ugunsdrošības noteikumi): pārbaudīts 11.11.2026.
Avoti
- Purvciemā galvenokārt 467. un 602. sērijas deviņstāvu mājas, 119. sērija un franču projekta augstceltnes; plānota no 1964. gada pārbaudīts 11.11.2026.
- 103., 104., 119., 467. sērija, čehu, lietuviešu un mazģimeņu projekti, 6 mikrorajoni, 18 stāvu franču projekta torņi pārbaudīts 11.11.2026.
- Dienvidaustrumu daļā savrupmāju apbūve pārbaudīts 11.11.2026.
- 467. sērijā praktiski visas sienas nesošas, nolietotas caurules un elektroinstalācija; 103. sērijā starpsienas nenesošas; 119. sērijā nesošas pārsvarā ārsienas pārbaudīts 11.11.2026.
- Īpašnieka atbildība par zaudējumiem citiem pārbaudīts 11.11.2026.
- Katram jāatlīdzina nodarītie zaudējumi pārbaudīts 11.11.2026.
- Pārvaldniekam nav tieša pienākuma sastādīt aktu; pierādījumi, eksperta atzinums pārbaudīts 11.11.2026.
- Nenesošas sienas nojaukšana: arhitekta plāns un paziņojums; aila nesošajā sienā pārbaudīts 11.11.2026.
- Mehānisku ventilāciju nedrīkst pievienot dabiskās ventilācijas kanālam, ja telpā ir gāzes iekārta pārbaudīts 11.11.2026.
- Pilsētas attīstības departaments pārņēma būvvaldes funkcijas pārbaudīts 11.11.2026.
- Padomju laika elektroinstalācija, vadi 30–50 gadus veci pārbaudīts 11.11.2026.
- Noplūdstrāvas aizsardzība, pārbūvējot elektroinstalāciju pārbaudīts 11.11.2026.
- 30 mA rozešu un apgaismes ķēdēm pārbaudīts 11.11.2026.
- Tikkurila Euro Smart 2: sausa virsma, mitrums ≤ 80 %, gruntēšana pārbaudīts 11.11.2026.