Dzīvokļa remonta veidi

Kā izvēlēties remonta veidu

Galvenais jautājums ir par to, kas paliek sienās un grīdā. Ja elektroinstalācija un caurules ir labā stāvoklī un jāatjauno tikai apdare, pietiek ar kosmētisko remontu. Ja vadi ir veci, caurules tek vai grīdas ir nelīdzenas, apdari uz tām likt nav vērts, un vajag kapitālo remontu.

Otrs jautājums ir, cik darbu gribat vienā pasūtījumā. Var atjaunot vienu telpu, var visu dzīvokli pa posmiem, un var nodot visu darbu no demontāžas līdz grīdlīstei. Trešais jautājums ir māja: padomju sērijas paneļu mājā, pirmskara mūra namā un jaunajā projektā sākuma stāvoklis ir ļoti atšķirīgs.

Lai kurš būtu veids, dzīvokļa īpašnieks pats lemj par to, kas pieder dzīvoklim: nenesošām starpsienām, sienu, griestu un grīdu apdari, durvīm un inženiertīkliem līdz kopīpašuma stāvvadiem. Nesošās sienas, sienas starp dzīvokļiem un mājas inženiersistēmas ir kopīpašums, un darbiem, kas tās skar, vajag dzīvokļu īpašnieku kopības piekrišanu.

Remonta veidi pēc darbu apjoma

Kosmētiskais remonts ir sienu un griestu apdare, grīdas segums, durvis un grīdlīstes. Vadi un caurules paliek vietā. To izvēlas, ja dzīvoklis tehniski ir kārtībā, bet izskatās nolietots.

Dzīvokļa kapitālais remonts sākas ar demontāžu līdz konstrukcijām. Tad ievelk jaunu elektroinstalāciju un caurules, ielej klonu, apmet sienas un tikai pēc tam liek apdari.

Dzīvokļa remonts zem atslēgas ir viss darbs vienā pasūtījumā, no demontāžas līdz pēdējai apdarei. Viss darbs ir vienā pasūtījumā un vienā darbu sarakstā.

Jaunā projekta dzīvokļa apdare ir darbs dzīvoklim, ko attīstītājs nodevis pelēkajā vai baltajā apdarē. Parasti nav ko nojaukt, bet jāpārbauda klona mitrums un jāizlemj visa apdare.

Vecā dzīvokļa remonts ir par dzīvokļiem, kur zem vecās apdares var atrasties nolietoti vadi, caurules vai koka pārsegums. Darbu saraksts var precizēties pēc demontāžas.

Budžeta remonts dzīvoklī ir izvēle, ko darīt vispirms, ja nauda ir ierobežota. Remonts, dzīvojot dzīvoklī ir remonts pa posmiem, kad dzīvoklī jādzīvo arī darbu laikā.

Remonts pēc dzīvokļa lieluma un plānošana

Ja zināt tikai to, cik istabu ir dzīvoklī, sāciet ar lapu par savu lielumu: 1 istabas dzīvokļa remonts, 2 istabu dzīvokļa remonts vai 3 istabu dzīvokļa remonts. Tur ir piemēri ar summām konkrētai platībai.

Pirms darba palīdz divas lietas. Remonta tāme parāda katru darbu ar daudzumu un cenu, un pēc tās var salīdzināt piedāvājumus. Dizaina projekts dzīvoklim noder, ja maināt plānojumu vai gribat zināt visas apdares izvēles pirms darbu sākuma.

Remonta veidu salīdzinājums

Cik maksā?

Kosmētiskais remonts: no 100 €/m² dzīvokļa platības. Kapitālais remonts: no 280 €/m² dzīvokļa platības. Remonts zem atslēgas: no 600 €/m². Cenas ir par darbu. Materiālus aprēķina tāmē atsevišķi. Būvgružu izvešana nav remonta tāmes daļa.

Piemērs: 2 istabu dzīvoklis 50 m². Kosmētiskais remonts: 50 × 100 € = no 5 000 € par darbu. Tas pats dzīvoklis ar kapitālo remontu: 50 × 280 € = no 14 000 € par darbu.

Cenu ietekmē:

• dzīvokļa platība m² un telpu skaits
• kosmētiskais vai kapitālais remonts
• sienu, grīdu un griestu stāvoklis
• vai maina elektroinstalāciju, caurules un stāvvadus
• izvēlētā apdare (flīzes, grīdas segums, durvis)

Precīzu tāmi var sastādīt pēc dzīvokļa apskates. Visas cenas vienā tabulā ir dzīvokļa remonta cenās.

Ko uzrakstīt pieteikumā

Jo vairāk uzrakstāt pieteikumā, jo precīzāka būs cena. Formā uzrakstiet:

• adresi vai vismaz apkaimi vai pilsētu
• dzīvokļa platību m²
• mājas sēriju vai būvniecības gadu, ja zināt
• kuras telpas jāremontē
• vai jāmaina vadi, caurules vai stāvvadi
• vai materiālus izvēlēsieties paši

Aprakstiet katru telpu; foto vai dzīvokļa plānu varēsiet nosūtīt speciālistam, kad viņš ar Jums sazināsies. Pēc formas aizpildīšanas sazināmies 5 minūšu laikā.

Kas ietilpst cenā