Veci elektrības vadi dzīvoklī - kad jāmaina?

Cik veci ir vadi vecā dzīvoklī

LV portāla skaidrojumā teikts, ka daudzos mājokļos elektroinstalācija izbūvēta padomju laikos un vadi ir 30–50 gadus veci un nolietoti.

Sērijveida mājās nolietota elektroinstalācija minēta arī mājas tipiskajās problēmās, piemēram, 464. sērijā un 119. sērijā, kur minēti elektrības stāvvadi.

Pārbaude reizi 10 gados

Pašlaik spēkā esošie Ugunsdrošības noteikumi (MK 19.04.2016. noteikumi Nr. 238) prasa elektroinstalācijas pārbaudi reizi 10 gados, un rezultātus noformē pārbaudes aktā. Likumi.lv norāda, ka šie noteikumi zaudēs spēku 2027. gada 2. janvārī.

Pārbaudes akts ir labākais pamats lēmumam. Tas parāda, vai instalācija ir lietojama vai to vajag mainīt. Pārbaudes (vadu pretestība, cilpas pilnā pretestība, zemējums) veic elektrospeciālists ar sertifikātu. Būvspeciālistus ar sertifikātu var pārbaudīt BIS būvspeciālistu reģistrā.

Kad vecos vadus vērts mainīt

• Pārbaudes aktā norādīts, ka instalācija neatbilst prasībām.
• Plānojat kapitālo remontu: sienas tāpat tiek atvērtas, un vēlāk vadus mainīt nozīmētu bojāt jauno apdari.
• Vajag vairāk rozešu vai jaunas ķēdes virtuvei un vannas istabai.
• Pārvieto sienas vai maina telpu izkārtojumu.

Ja pārbaudes aktā neatbilstības nav konstatētas un plānojat tikai kosmētisko remontu, vadus var atstāt. Vadu nomaiņu var izdarīt arī vēlāk, bet tad būs jāatjauno arī sienu apdare.

Ko prasa noteikumi, ja instalāciju pārbūvē

No 01.07.2025 jaunās ēkās un, pārbūvējot elektroinstalāciju esošās ēkās, tā obligāti jāaprīko ar aizsardzību pret strāvas noplūdi. LBN 261-15 prasa mājsaimniecību instalācijās vispārējas lietošanas rozešu ķēdēm līdz 32 A un apgaismes ķēdēm noplūdstrāvas aizsardzību ar nostrādes strāvu ne vairāk kā 30 mA.

Elektroinstalācijas ierīkošana notiek būvspeciālista ar sertifikātu vadībā. Lietotājs atbild par savu elektroiekārtu pieslēgšanu un tehnisko stāvokli, bet kopīpašuma elektroapgādi nodrošina mājas pārvaldīšanas ietvaros. Tātad dzīvokļa instalācija ir Jūsu ziņā, bet mājas stāvvads un kāpņu telpas sadalne ir pārvaldnieka ziņā.

Kā notiek vadu nomaiņa remonta laikā

1. Plāns Sastāda rozešu, slēdžu un gaismas punktu sarakstu pa telpām un nosaka ķēdes.
2. Vadu ievilkšana Pirms apmešanas un špaktelēšanas sienās iegriež rievas un ievelk jaunos vadus.
3. Sadalne Uzstāda dzīvokļa sadalni ar aizsardzību pret strāvas noplūdi.
4. Pārbaudes Pēc ierīkošanas veic pārbaudes un noformē aktu.
5. Apdare Pēc tam sienas apmet, špaktelē un krāso, un uzstāda rozetes un slēdžus.

Ko uzrakstīt pieteikumā par vadu nomaiņu

• Adresi, dzīvokļa platību m² un telpu skaitu.
• Mājas sēriju vai celšanas gadu.
• Vai ir pēdējās pārbaudes akts un ko tajā raksta.
• Cik rozešu, slēdžu un gaismas punktu vajag katrā telpā.
• Vai vadus mainīsiet kopā ar kapitālo remontu vai atsevišķi.
• Kāda ir sadalne un cik vecas ir rozetes.

Šī informācija ļauj sastādīt sākotnējo aprēķinu pa platību un punktiem. Cenu un darbu sarakstu saskaņojam pirms darba.

Cik maksā vadu nomaiņa

Piemērs: 2 istabu dzīvoklis 50 m². Elektroinstalācijas nomaiņa 50 × 20 € = no 1 000 € un 20 punkti × 12 € = no 240 €, kopā no 1 240 €. Cenas ir par darbu. Materiālus aprēķina tāmē atsevišķi.

Cenu ietekmē punktu skaits, sienu materiāls un tas, vai vadus maina kopā ar kapitālo remontu. Precīzu tāmi var sastādīt pēc dzīvokļa apskates.

Kas var noiet greizi

• Vadus nomaina tikai daļā dzīvokļa, un jaunā daļa paliek pieslēgta pie vecās.
• Jauno apdari izdara pirms instalācijas pārbaudes, un vēlāk sienas jāatver.
• Pēc darbiem nav pārbaudes akta, lai gan noteikumi prasa rezultātus noformēt aktā.