Šīs mājas celtas kopš 60. gadu sākuma, un nopo.lv min nolietotus stāvvadus, elektroinstalāciju un hidroizolācijas problēmas. Viss vannas istabas darbs maksā no 3 000 €, materiāli tāmē atsevišķi.
Lietuviešu projekts jeb 464. sērija
Par lietuviešu projektu Rīgā sauc 464. sērijas mājas. Tās celtas no 60. gadu sākuma, uzlabotā versija no 1966. gada, piecos stāvos. Sienas ir pelēki dzelzsbetona paneļi, starpsienas ir ģipšbetona. Šādas mājas ir Iļģuciemā, Purvciemā, Āgenskalnā, Imantā, Dzirciemā, Bolderājā, Ķengaragā, Juglā un citur.
Ekonomikas ministrijas pētījums par 13 ēkām, kas nodotas no 1964. līdz 1978. gadam, šīs sērijas ēkas atzina par drošām turpmākai ekspluatācijai. Vannas istabas izmērs un plānojums atkarīgs no konkrētā dzīvokļa, tāpēc pieteikumā uzrakstiet izmērus.
Ko pārbaudīt savā dzīvoklī pirms remonta
- Vai vanna un tualete ir vienā telpā vai atsevišķi.
- Kādā stāvoklī ir stāvvadi un vai māja tos plāno mainīt; pajautājiet apsaimniekotājam.
- Vai ventilācijas kanāls velk, īpaši pirmajā stāvā, jo nopo.lv min sliktu ventilāciju pirmajos stāvos.
- Vai griestos vai pie grīdas nav vecu sūces pēdu.
- Kāda ir elektroinstalācija un vai vannas istabā ir rozete.
Ģipšbetona starpsienas un hidroizolācija
Ģipšbetona starpsiena mitrajā telpā prasa rūpīgu sagatavošanu. Hidroizolācijas ražotājs Ceresit CL 51 prasa, lai pamatne būtu sausa, nesoša, stabila un tīra, un drūpošas virsmas pirms tam gruntē. Ģipša pamatnēm mitruma robeža ir zema: ģipša apmetumiem ne vairāk par 1,0 %, anhidrīta un ģipša izlīdzinātājiem ne vairāk par 0,5 %.
Hidroizolāciju klāj vismaz divās kārtās, lai sausais slānis būtu 0,5 mm, stūros un savienojumos iestrādā lenti, ap caurulēm manšetes. Par šo darbu sīkāk lapā hidroizolācija vannas istabā.
Ceresit CL 51 tehniskā lapa, 11/2025. Pārbaudīts 11.11.2026.
Paneļu sienas un telpas paplašināšana
Mājokļu vietne nopo.lv raksta, ka 464. sērijas paneļu sienas ir grūti pārplānojamas. Ja gribat vannas istabu paplašināt, vispirms noskaidrojiet, kura siena ir nesošā: to var pateikt tikai pēc mājas projekta vai konstruktora atzinuma. Ailai nesošajā sienā vajag paskaidrojuma rakstu ar ailas konstruktīvo risinājumu un izvērtējumu par ietekmi uz ēkas stiprību, un, ja māja sadalīta dzīvokļu īpašumos, vairāk nekā pusi dzīvokļu īpašnieku piekrišanu.
Vietu var iegūt arī plānojuma iekšienē: duša ar trapu vannas vietā, piekarama izlietne, plaukti nišās. Par mazām telpām lapā mazas vannas istabas remonts.
MK noteikumi Nr. 529, 7.² 8. apakšpunkts un 24.4.2.–24.4.3. apakšpunkts; Rīgas valstspilsētas pašvaldības skaidrojums LV portālā 04.12.2025. Pārbaudīts 11.11.2026.
Stāvvadi un elektrība
Stāvvads ir kopīpašums, tāpēc stāvvada posma nomaiņai dzīvoklī vajag kopības piekrišanu, un darbus organizē pārvaldnieks. Ja to maina visai mājai, lēmumu pieņem kopība, un izdevumus parasti sedz katrs īpašnieks pēc savas domājamās daļas. Ja māja stāvvadus mainīs, vannas istabu labāk flīzēt pēc tam, citādi apdari ap stāvvadu nāksies atvērt. Pie stāvvadiem atstājiet lūku.
Ja maina vecos vadus, jaunajai instalācijai vajag aizsardzību pret strāvas noplūdi, un to ierīko sertificēta būvspeciālista vadībā. Sīkāk lapā elektroinstalācijas nomaiņa.
Dzīvokļa īpašuma likums, 4. pants, 10. panta pirmās daļas 7. punkts un 13. panta pirmā daļa; LBN 261-15, 55. punkts un grozījumi no 01.07.2025. Pārbaudīts 11.11.2026.
Cik maksā vannas istabas remonts lietuviešu projektā
Cenas ir par darbu. Materiālus aprēķina tāmē atsevišķi. Viss vannas istabas remonts maksā no 3 000 €. Ja kopā ar to maināt stāvvada posmu dzīvoklī, klāt nāk no 100 € par stāvvadu, ja jaunu rozeti, no 12 € par punktu.
Cenu ietekmē telpas izmērs, sienu stāvoklis pēc demontāžas, tas, vai maina elektroinstalāciju, caurules un stāvvadus, un izvēlētā apdare. Visas cenas ir lapā cenas.
Kas ietilpst cenā
Ko iekļauj šis darbs
- demontāža, pamatnes gruntēšana un hidroizolācija;
- flīzēšana sienām un grīdai;
- vannas vai dušas, izlietnes un poda uzstādīšana.
Ko aprēķina atsevišķi
- materiāli un santehnika;
- stāvvada posma nomaiņa (no 100 € par stāvvadu), kam vajag kopības piekrišanu;
- elektroinstalācijas nomaiņa, ja tā vajadzīga;
- konstruktora atzinums un dokumenti, ja paplašina telpu.
Avoti
- 464. sērijas sienas, ģipšbetona starpsienas, hidroizolācijas problēmas, nolietoti stāvvadi un elektroinstalācija, slikta ventilācija pirmajos stāvos, grūti pārplānojamas pārbaudīts 11.11.2026.
- 464. sērija no 60. gadu sākuma, uzlabota versija no 1966. gada, apkaimes pārbaudīts 11.11.2026.
- Lietuviešu projekts: pelēki betona paneļi, 5 stāvi pārbaudīts 11.11.2026.
- EM pētījums: 13 ēkas, nodotas 1964.–1978. gadā, drošas ekspluatācijai pārbaudīts 11.11.2026.
- Ceresit CL 51 pamatne, mitrums, kārtas, lente pārbaudīts 11.11.2026.
- Aila nesošajā sienā: paskaidrojuma raksts un tā pielikumi pārbaudīts 11.11.2026.
- 50 % + 1 īpašnieku piekrišana ailai nesošajā sienā pārbaudīts 11.11.2026.
- Stāvvads kopīpašums, izdevumi pēc domājamās daļas, piekļuve pārbaudīts 11.11.2026.
- Ventilācijas kanālu pārbaude reizi 10 gados pārbaudīts 11.11.2026.
- Elektroinstalācija sertificēta būvspeciālista vadībā pārbaudīts 11.11.2026.
- Noplūdstrāvas aizsardzība, pārbūvējot elektroinstalāciju pārbaudīts 11.11.2026.
