В Риге и Пририжье косметический ремонт стоит от 100 €/м², капитальный ремонт от 280 €/м² площади квартиры. Для квартиры 33 м² капитальный ремонт начинается от 9 240 € за работу.
Что в маленькой квартире требует больше всего работы
В ремонте маленькой квартиры значительная часть площади приходится на кухню, санузел и прихожую. Именно там плитка, гидроизоляция, сантехника и больше всего розеток, поэтому эти помещения самые трудоемкие. Комната обычно проще: стены, потолок и покрытие пола.
В ремонте однокомнатной квартиры часто также меньше места, куда поставить материалы и мебель. В заявке напишите, будет ли квартира на время работ пустой.
Планировка в разных сериях
По общедоступным планам однокомнатные квартиры отличаются по серии. varianti.lv указывает, что в плане однокомнатной квартиры 602 серии кухня 7 м², в 119 серии 6 м² и санузел совмещенный, а в 104 серии кухня 8 м² и санузел тоже совмещенный. Проверьте в своей квартире.
В «хрущевках» площадь однокомнатных квартир по cityreal.lv составляет 29–35 м². Если знаете свою серию, напишите ее в заявке, потому что от нее зависит, какие стены можно затрагивать. О сериях подробнее на странице ремонт квартиры по серии дома.
Ремонт квартиры-студии: кухня вместе с комнатой
В маленькой квартире часто хочется объединить кухню с комнатой. Если стена ненесущая, Рижское самоуправление разъясняет, что сертифицированный архитектор готовит план, а в BIS подают уведомление о строительстве. Если стена несущая, нужны архитектор и инженер-конструктор, пояснительная записка и согласие более половины собственников квартир.
Какие стены несущие, можно сказать только по проекту дома или заключению конструктора. О 602 серии nopo.lv пишет, что все внутренние стены обычно несущие. Если на кухне газовая плита, пользователь вправе заменить или перенести ее в пределах одного помещения, согласовав с поставщиком газа; для переноса в другое помещение нужны технические условия, акт и строительный проект. Подробнее объединение кухни с комнатой.
Рижское самоуправление, LV portāls 04.12.2025; LBN 241-15, пункт 7. Проверено 11.11.2026.
Порядок работ
- Осмотр и выбор Решают, будет ли ремонт косметическим или капитальным и меняется ли планировка.
- Санузел Обычно начинают с влажного помещения, потому что там трубы, гидроизоляция и плитка.
- Кухня Трубы, розетки для кухонной мебели, стены за плитой и мойкой.
- Комната Стены, потолок, покрытие пола.
- Прихожая Последней, потому что через нее проносят материалы на всех предыдущих этапах.
Что написать в заявке
- площадь квартиры в м² и серию или год постройки дома
- совмещенный или раздельный санузел
- газовая или электрическая плита
- хотите ли объединить кухню с комнатой
- состояние каждого помещения
Сколько стоит?
Косметический ремонт: от 100 €/м² площади квартиры. Капитальный ремонт: от 280 €/м² площади квартиры. Цены указаны за работу. Материалы рассчитывают в смете отдельно.
Примеры для квартиры 33 м²: косметический ремонт 33 × 100 € = от 3 300 €, капитальный ремонт 33 × 280 € = от 9 240 € за работу. Если нужно отремонтировать только ванную комнату, весь ремонт ванной комнаты стоит от 3 000 €.
Цену определяют:
- площадь квартиры в м² и количество помещений
- косметический или капитальный ремонт
- состояние стен, полов и потолков
- меняют ли электропроводку, трубы и стояки
- выбранная отделка (плитка, покрытие пола, двери)
Что входит в цену
Что входит в эту работу
- В косметическом ремонте: отделка стен, потолков и пола, двери, плинтусы
- В капитальном ремонте также демонтаж, проводка, трубы и стяжка
- Работы в санузле, кухне, комнате и прихожей
Что рассчитывают отдельно
- Материалы, сантехника и кухонная мебель
- Документы на перепланировку и план архитектора
- Перенос газовой плиты
- Вывоз строительного мусора
Источники
- Кухня в однокомнатной квартире 602 серии 7 м² проверено 11 ноября 2026 г.
- Кухня в однокомнатной квартире 119 серии 6 м², совмещенный санузел проверено 11 ноября 2026 г.
- Кухня в однокомнатной квартире 104 серии 8 м², совмещенный санузел проверено 11 ноября 2026 г.
- В хрущевке 1-комнатная квартира 29–35 м² проверено 11 ноября 2026 г.
- В 602 серии внутренние стены обычно несущие проверено 11 ноября 2026 г.
- Снос стен и проем в несущей стене в Риге проверено 11 ноября 2026 г.
- Замена или перенос газовой плиты: в пределах одного помещения; в другое помещение - технические условия, акт, строительный проект проверено 11 ноября 2026 г.