Ремонт помещений в квартире - ванная комната, кухня и комнаты
Ремонт помещений в квартире нужен, когда требуется обновить одно или несколько помещений, а не всю квартиру. В ванной комнате и туалете работ больше всего: демонтаж, гидроизоляция, укладка плитки и установка сантехники. Для комнат, спальни и прихожей может хватить косметического ремонта. Работаем в Риге и Пририжье, и у каждого помещения ниже есть своя страница с работами и ценами.
После отправки формы свяжемся с Вами в течение 5 минут
Ванная комната, туалет и санузел
Ремонт ванной комнаты: вся работа во влажном помещении: демонтаж старой отделки, гидроизоляция, укладка плитки и установка ванны, душа, раковины и унитаза. Эта страница подходит, если ванная комната - отдельное помещение и Вы хотите обновить ее полностью, а не только заменить один прибор.
Ремонт маленькой ванной комнаты касается помещения, где нужно выбрать между ванной и душем и найти место для стиральной машины. Ремонт туалета относится к отдельному туалету, в котором могут находиться и стояки. Ремонт санузла относится к помещению, где ванна или душ и унитаз находятся вместе.
В домах типовых серий размер и планировка ванной комнаты зависят от проекта дома, а также от конкретной квартиры. У каждой серии своя страница: на ней то, что известно об этих домах, и то, что нужно проверить именно в Вашей квартире.
Кухня, комнаты и прихожая
Ремонт кухни объединяет несколько работ: плитку над рабочей поверхностью, электрические точки для техники, стены, пол и вентиляцию. Если на кухне есть газовая плита, ее в пределах одного помещения можно заменить или переместить по согласованию с поставщиком газа. Для прибора с дымоходом даже в том же помещении нужны разрешение поставщика и акт о состоянии дымоходов и вентиляционных каналов. Для переноса в другое помещение нужны технические условия поставщика, акт и строительный проект. Техническое решение по переносу газопроводов разрабатывает или принимает сертифицированное лицо. Газовые работы не входят в смету на ремонт.
Ремонт комнаты и ремонт спальни могут быть косметическим ремонтом: шпаклевка и покраска стен или обои, потолки, напольное покрытие, плинтусы и двери. Электропроводка и трубы остаются старыми, если их не нужно менять.
Ремонт детской комнаты: те же работы, только с другим выбором: где будут кровать и стол, сколько нужно розеток и какое покрытие подходит для пола. Ремонт прихожей и коридора касается помещения, через которое ходят все, поэтому там важны прочный пол и стены у дверей.
Балкон и лоджия
Ремонт балкона и ремонт и отделка лоджии отличаются от остальных помещений тем, что внешние конструкции балконов и лоджий относятся к общей собственности собственников квартир. Внутреннюю отделку можно менять, но для работ, затрагивающих внешние конструкции или фасад, сначала проконсультируйтесь с управляющим домом и стройуправой.
Ремонт помещений в квартире: работы и цены
| Работа | Когда это нужно | Цена |
|---|---|---|
| Ремонт ванной комнаты (вся работа) | старая плитка, протечка, нужно заменить ванну или душ | от 3 000 € |
| Демонтаж старой плитки | перед новой отделкой в ванной комнате, туалете или на кухне | от 9 €/м² |
| Гидроизоляция в ванной комнате | перед укладкой плитки во влажной зоне | от 6 €/м² |
| Укладка плитки | новая плитка на подготовленных стенах и полу | от 24 €/м² |
| Установка душевого трапа | душ вровень с полом без поддона | от 100 € за трап |
| Установка унитаза во время ремонта | ремонт туалета или санузла | от 50 € за унитаз |
| Косметический ремонт | вся квартира, косметический | от 100 €/м² |
| Шпаклевка стен или потолков | трещины и неровности перед покраской | от 10 €/м² |
| Покраска стен или потолков | новая краска на подготовленной поверхности | от 4 €/м² |
| Укладка ламината | новое напольное покрытие в комнате | от 6,50 €/м² |
| Кухня, балкон, лоджия | в зависимости от списка работ | цена по смете |
Сколько стоит ремонт помещения
Цены указаны за работу. Материалы рассчитывают в смете отдельно. Косметический ремонт стоит от 100 €/м² площади квартиры, а ремонт ванной комнаты, вся работа, от 3 000 €. Для кухни, балкона и лоджии цену составляют по списку работ.
На цену влияют:
- площадь помещения в м² и площадь стен;
- косметический или капитальный ремонт;
- состояние стен, полов и потолков;
- меняют ли электропроводку, трубы и стояки;
- выбранная отделка (плитка, напольное покрытие, двери).
Ремонт комнаты: цена на примере
Комната 15 м² со стенами 40 м²: шпаклевка 40 × 10 € = 400 € и покраска 40 × 4 € = 160 €, всего от 560 € за работу. Если в комнате укладывают еще и новый ламинат, 15 × 6,50 € добавляют от 97,50 €.
В ванной комнате три отдельные работы выглядят так: укладка плитки 18 м² × 24 € = от 432 €, гидроизоляция 5 м² × 6 € = от 30 € и установка душевого трапа от 100 €, всего от 562 €. Это только эти три работы; весь ремонт ванной комнаты стоит от 3 000 €. Все цены есть на странице цены.
Что нужно знать перед ремонтом одного помещения
В своей квартире собственник может выполнять работы без согласования с другими собственниками, если они не затрагивают общую собственность или другие квартиры. Стояки, несущие стены, стены между квартирами и внешние конструкции балконов относятся к общей собственности. Если работы их затрагивают, нужно согласие общего собрания собственников квартир; работы со стояками организует управляющий домом.
Ванную комнату или туалет можно перенести. Над жилыми помещениями нижней квартиры санитарно-технические помещения допускаются только при соблюдении требований звукоизоляции, гидроизоляции, вентиляции и других. Для переноса влажного помещения перед началом работ в BIS подают уведомление о строительстве с планом группы помещений, который готовит строительный коммерсант или строительный специалист.
Закон о квартирной собственности, статья 4 и части 1, 3 и 4 статьи 11; LBN 200-21, пункт 136; Правила Кабинета министров № 529, подпункт 1 пункта 7.¹ и подпункт 22.1; LBN 241-15, пункты 7, 8 и 9, подпункт 2.15 и пункт 67. Проверено 11.11.2026.
Что написать в заявке
- адрес и серия дома или год постройки;
- какие помещения Вы ремонтируете и их площадь в м²;
- состояние помещения, в том числе стояки и старая плитка;
- будете ли Вы менять ванну, душ, унитаз или электрические точки;
- будете ли Вы выбирать материалы сами.
Точную смету можно составить после осмотра квартиры. Цену и список работ согласуем до начала работ.
Что включает цена ремонта помещения
Что входит в эту работу
- демонтаж, гидроизоляция, укладка плитки и установка сантехники при ремонте ванной комнаты;
- шпаклевка и покраска стен и потолков, напольное покрытие, плинтусы и двери при косметическом ремонте;
- каждая работа по согласованному списку работ.
Что рассчитывают отдельно
- плитка, краска, напольное покрытие и другие материалы;
- ванна, душ, унитаз, раковина и другие приборы;
- замена стояков и электропроводки, если она нужна;
- документы на перепланировку, если они нужны.
Основные цены
| Виды ремонта | от 100 € |
|---|---|
| Ремонт помещений | от 3 000 € |
| Ремонтные работы | от 24 € |
| Ремонт по сериям домов | от 280 € |
| Перепланировка квартиры | от 12 € |
| Ремонт в Вашей ситуации | от 100 € |
| Отделка частного дома | от 280 € |
| Помещения для компаний | от 100 € |
Цены указаны за работу. Материалы рассчитывают в смете отдельно.
Получить сметуПосле отправки формы свяжемся с Вами в течение 5 минут.
Частые вопросы
Можно ли отремонтировать только одно помещение, продолжая жить в остальной квартире?
Да, одно помещение можно ремонтировать и тогда, когда Вы живете в квартире. Во время ремонта ванной комнаты или туалета ими нельзя пользоваться, поэтому подумайте, где Вы будете мыться в это время. Подробнее на странице ремонт в квартире, где живут.
С какого помещения начать, если ремонтируют несколько?
Работы с наибольшим количеством пыли и грязи (демонтаж, трубы, электропроводка) делают до отделки. Напишите в заявке, какие помещения Вы ремонтируете.
Сколько длится ремонт одного помещения?
Сколько длится ремонт, зависит от объема работ и времени высыхания материалов. В ванной комнате гидроизоляция, плиточный клей и затирка швов сохнут дольше, чем краска в комнате.
Как узнать цену ремонта комнаты?
Напишите в заявке площадь комнаты, состояние стен и то, что Вы хотите изменить. После отправки формы свяжемся с Вами в течение 5 минут.
Нужно ли сообщать управляющему домом, если я ремонтирую ванную комнату?
Если Вы меняете только плитку и приборы в своей квартире, согласование других собственников не нужно. Если нужно заменить или на время отключить стояки, они относятся к общей собственности, поэтому нужно согласие собственников, а работы организует управляющий домом.
Расскажите о квартире
Специалист свяжется с Вами в течение 5 минут, чтобы уточнить работы и смету.
Заявка
Заполните форму: имя, телефон, адрес и кратко, что нужно отремонтировать.
Свяжемся в течение 5 минут
Специалист уточнит работы, площадь и сроки, к которым нужно.
Осмотр и смета
Точную смету можно составить после осмотра квартиры: работы, площадь, материалы отдельно.
Цена до начала работ
Цену и список работ согласуем до начала работ, в Риге и Пририжье.