Цены на ремонт квартиры - виды ремонта, помещения и работы

Прайс: виды ремонта, помещения и работы

От чего зависит цена

• Площадь квартиры в м² и количество помещений.
• Косметический или капитальный ремонт.
• Состояние стен, полов и потолков.
• Меняют ли электропроводку, трубы и стояки.
• Выбранная отделка (плитка, напольное покрытие, двери).

Цены указаны «от», потому что две квартиры одинакового размера могут потребовать разной работы. У отдельных работ свои факторы: в выравнивании пола это толщина слоя, в укладке плитки размер и рисунок плитки, у натяжных потолков количество углов. Для микроцемента, натяжных потолков, подоконников, дизайн-проекта и документов на перепланировку цена определяется по смете, а в таблице указаны факторы, которые ее определяют.

Как составляется смета

Смета - это список работ: каждую работу умножают на ее объем (в м², штуках или точках), а материалы рассчитывают отдельно. Цена косметического и капитального ремонта указана за м² площади квартиры. Покраска, шпаклевка, штукатурка, обои и гипсокартонные перегородки считаются за м² поверхности стены или потолка, а не площади пола, поэтому в комнате 15 м² стен может быть 40 м².

Точную смету можно составить после осмотра квартиры. Цену и список работ согласуем до начала работ. В заявке напишите, будете ли Вы выбирать материалы сами. Что нужно проверить в смете: смета на ремонт.

Стоимость ремонта квартиры за 1 м²

Три основные цены за квадратный метр площади квартиры различаются по списку работ. Косметический ремонт (от 100 €/м²) меняет отделку, а провода и трубы остаются. Капитальный ремонт (от 280 €/м²) начинается с демонтажа до конструкций и включает новую электропроводку, трубы, стяжку и штукатурку. Ремонт под ключ (от 600 €/м²) включает всю работу от демонтажа до отделки одним заказом.

Что выбрать, зависит от состояния квартиры: косметический или капитальный ремонт. Подробнее на страницах о видах: косметический ремонт квартиры, капитальный ремонт квартиры и ремонт квартиры под ключ.

Сколько стоит ремонт квартиры: примеры расчетов

1. 2-комнатная квартира 50 м², косметический ремонт 50 × 100 € = от 5 000 € (работа).
2. Та же квартира, капитальный ремонт 50 × 280 € = от 14 000 € (работа).
3. 1-комнатная квартира 33 м², капитальный ремонт 33 × 280 € = от 9 240 € (работа).
4. Ванная комната: три отдельные работы Укладка плитки 18 м² × 24 € = от 432 €, гидроизоляция 5 м² × 6 € = от 30 € и установка душевого трапа от 100 €: всего от 562 €. Это только эти три работы; весь ремонт ванной комнаты стоит от 3 000 €.
5. Комната 15 м² со стенами 40 м² Шпаклевка 40 × 10 € = 400 € и покраска 40 × 4 € = 160 €: всего от 560 €.
6. Ламинат 18 м² 18 × 6,50 € = от 117 €.
7. Гипсокартонная перегородка 3 м × 2,6 м 7,8 м² × 12 € = от 93,60 €.

Во всех суммах только работа. Материалы, сантехнические приборы и двери добавляются по Вашему выбору.

Цены на строительные работы по видам работ

У отдельных работ цена указана за м² или за штуку: установка межкомнатных дверей от 100 € за дверь, розетка, выключатель или точка освещения от 12 € за точку, замена радиатора от 115 € за радиатор. Сами двери, радиатор и другие приборы в эту цену не входят. По видам работ: покраска стен, укладка плитки, укладка ламината, демонтажные работы в квартире и все ремонтные работы в квартире.

По помещениям: ремонт ванной комнаты и ремонт кухни. Для домов типовых серий цена определяется по смете, а ближайшая строка прайса - капитальный ремонт: ремонт квартиры по серии дома.

Что не входит в цену

• Материалы: плитка, клеи, краски, напольное покрытие, гипсокартон и профили.
• Приборы и изделия: сантехника, двери, радиаторы, светильники.
• Документы на перепланировку и согласование: по смете.
• Вывоз строительного мусора: смотрите buvgruzuizvesanariga.lv.

Стояк и радиатор, работа которого зависит от отопления дома, относятся к общей собственности собственников квартир, поэтому для работ нужно согласие собственников; на практике их согласуют с управляющим домом. Подробнее: стояки в общей собственности.