Šādās mājās darbs var būt jauna vannas istaba, grīdu atjaunošana, virtuve un bēniņu vai mansarda pārbūve dzīvošanai. Formā aprakstiet māju: stāvu skaitu, platību, aptuveno vecumu un telpas, kuras remontēsiet.
Individuālās mājas ar mazdārziņiem: kas tajās mainās
Katlakalnā teritoriju starp Bukaišu ielu un Daugavu aizņem mazstāvu individuālā apbūve ar mazdārziņiem. Apkaime atrodas Rīgas dienvidos pie Daugavas un Ķekavas robežas. Pārējo apbūvi galvenokārt veido rūpnieciskās un sabiedriskās ēkas starp Bauskas un Bukaišu ielu, kā arī gar Lejupes ielu, un daļu Katlakalna zemju Rīgas administratīvajā teritorijā iekļāva tikai 1968. gadā.
Individuālā mājā nav dzīvokļu īpašnieku kopības kā daudzdzīvokļu namā, bet būvniecības dokumentu jautājumi paliek. Toties pašam jāzina, kas ir zem grīdas un sienās: kāda ir grīdas uzbūve, kur iet ūdens un kanalizācija, cik veci ir vadi. Tas nosaka, vai remonts būs kosmētisks vai kapitāls. Kosmētiskajā remontā atjauno sienas, griestus, grīdas segumu un durvis, bet esošie vadi un caurules paliek; kapitālajā demontē līdz konstrukcijai un ieliek jaunu instalāciju, klonu un visu apdari.
Rīgā ēkām, kas vecākas par 50 gadiem un nav valsts aizsargājamas, Pilsētas attīstības departaments būvniecības ieceres izskatīšanā var noteikt kultūrvēsturisko vērtību un pieļaujamo rīcību. Ja Jūsu māja ir veca un remonts maina tās apjomu vai fasādi, ar to jārēķinās. Katlakalnā ir arī daži vietējas nozīmes arhitektūras pieminekļi, un lielākā daļa no tiem atrodas gar Bauskas ielu. Ja ēka ir vietējas nozīmes piemineklis, risinājumu saskaņo ar Pilsētas attīstības departamenta kultūrvēsturiskā mantojuma struktūrvienību. Iekšdarbiem, piemēram, sienu krāsošanai, tapešu līmēšanai vai grīdas seguma nomaiņai, būvniecības dokumenti nav vajadzīgi.
Bauskas iela, Dienvidu tilts un apraksts pieteikumā
Katlakalnam piekļūst pa Bauskas ielu un Ziepniekkalna ielu, bet no Daugavas labā krasta pa Dienvidu tiltu, kas būvēts no 2004. līdz 2008. gadam un savieno Ķengaragu ar Katlakalnu pie Bukaišu ielas un Jāņa Čakstes gatves krustojuma. Mājas pie mazdārziņiem var būt ar šauru piebraucamo ceļu, tāpēc uzrakstiet, vai pie mājas var piebraukt un kur novietot materiālus. Ja remonta laikā mājā dzīvosiet, pieminiet, vai ir otra tualete vai duša.
- mājas stāvu skaits un kopējā platība m²;
- aptuvenais būvgads un sienu materiāls (koks, ķieģelis, bloki);
- kuras telpas remontēsiet un vai jāierīko jauna vannas istaba;
- grīdas veids: koka sijas, betona plātne vai cits;
- vai bēniņus vai mansardu plānojat izbūvēt dzīvošanai;
- apkures veids un ūdens pieslēgums;
- telpu stāvokļa īss apraksts; foto vai plānu varēsiet nosūtīt speciālistam, kad viņš ar Jums sazināsies.
Jauna vannas istaba privātmājā
Ja mājā vannas istabu ierīko no jauna vai pārceļ citā telpā, darbu secība ir šāda: caurules un kanalizācijas izvads, dušas trapa vieta un grīdas slīpums, hidroizolācija, flīzes, santehnika. Hidroizolācijai ražotājs Ceresit CL 51 iesaka vismaz divas kārtas, lai sausais slānis būtu 0,5 mm, un savienojumos starp sienu un grīdu iestrādāt hidroizolācijas lenti; pie caurulēm un trapa lieto manšetes.
Flīžu līmjavai CM 17 ražotājs prasa, lai tā sedz vismaz 65 % flīzes apakšas, un stūros, pie grīdas un pie santehnikas šuves aizpilda ar silikonu, nevis ar šuvju javu. Vannas istabu un tualeti vēdina caur dabīgās nosūces kanālu, tāpēc jaunai vannas istabai jāparedz arī ventilācija. Pieteikumā norādiet vannas istabas izmērus, vai gribat vannu vai dušu un vai vēlaties silto grīdu. Skatiet vannas istabas remonts Katlakalnā un duša ar trapu.
Grīdas mājā: dēļi, klons un izlīdzināšana
Privātmājā grīda var būt uz koka sijām vai uz betona plātnes, un tas nosaka darbu. Ja zem vecā seguma ir veseli koka dēļi, tos var atjaunot. Ja grīda ir betona un nelīdzena, to nolīdzina ar pašizlīdzinošo maisījumu; Ceresit CN 76 lej 4–50 mm biezā kārtā. Laminātam ražotājs Quick-Step prasa nolīdzināt nelīdzenumus, kas lielāki par 2 mm uz 1 m, un zem lamināta cementa pamatnes mitrumam jābūt zem 2,5 %.
Lielā telpā izlīdzinātājā atstāj deformācijas šuves: ražotājs norāda laukumu līdz 36 m² un šuves arī uz telpu sliekšņiem. Skatiet grīdas izlīdzināšana Katlakalnā, koka grīdas atjaunošana un nelīdzena grīda.
Bēniņi vai mansards dzīvošanai
Mazstāvu mājā papildu istabu var iegūt zem jumta. Ja bēniņos izbūvē mansardu, to var siltināt, izbūvēt ģipškartona sienas un griestus, ievilkt elektroinstalāciju un ieklāt grīdu. Pēc Knauf produktu lapām ģipškartona starpsienu karkasu veido CW profili (statņi) un UW profili grīdā un griestos. Ja maina jumta formu vai ēkas apjomu, tā ir pārbūve, un vajag būvniecības ieceres dokumentus; pārbūves saskaņošana Katlakalnā notiek Rīgas pašvaldības Pilsētas attīstības departamentā (agrāk Rīgas pilsētas būvvalde).
Ja instalāciju mansardā izbūvē no jauna, no 01.07.2025 tā jāaprīko ar noplūdstrāvas aizsardzību. Skatiet mansarda remonts Katlakalnā, vasarnīcas remonts un privātmāju remonts.
Cik maksā mājas remonts Katlakalnā
- Vannas istabas remonts (viss darbs): no 3 000 €
- Grīdas izlīdzināšana, lējums vai klons: no 6,50 €/m²
- Ģipškartona vai piekaramie griesti: no 15 €/m²
- Lamināta ieklāšana: no 6,50 €/m²
Cenas ir par darbu. Materiālus aprēķina tāmē atsevišķi. Piemērs: 30 m² telpā grīdas izlīdzināšana 30 × 6,50 € = no 195 € un lamināts 30 × 6,50 € = no 195 €, kopā no 390 € par darbu. Mansarda griesti 25 m²: 25 × 15 € = no 375 €. Summu maina mājas platība, telpu skaits, grīdu un sienu stāvoklis un izvēlētā apdare. Precīzu tāmi var sastādīt pēc mājas apskates. Visas cenas: remonta cenas.
Avoti
- Starp Bukaišu ielu un Daugavu mazstāvu individuālā apbūve ar mazdārziņiem pārbaudīts 11.11.2026.
- Ēkām, kas vecākas par 50 gadiem, var noteikt kultūrvēsturisko vērtību pārbaudīts 11.11.2026.
- Interjera darbiem dokumenti nav vajadzīgi (pašvaldības skaidrojums) pārbaudīts 11.11.2026.
- Pārbūvei ieceres dokumenti pārbaudīts 11.11.2026.
- Pilsētas attīstības departaments pārņēma būvvaldes funkcijas pārbaudīts 11.11.2026.
- CL 51 kārtas, lente, manšetes pārbaudīts 11.11.2026.
- CM 17 65 % pārklājums, silikona šuves pārbaudīts 11.11.2026.
- Sanitārtelpas vēdina caur dabīgās nosūces kanāliem pārbaudīts 11.11.2026.
- CN 76 kārta 4–50 mm, žūšana, deformācijas šuves pārbaudīts 11.11.2026.
- Quick-Step: nelīdzenumi virs 2 mm uz 1 m, mitrums zem 2,5 % pārbaudīts 11.11.2026.
- Noplūdstrāvas aizsardzība no 01.07.2025 pārbaudīts 11.11.2026.
- Knauf: CW un UW profili pārbaudīts 11.11.2026.
- Apbūvi galvenokārt veido rūpnieciskās un sabiedriskās ēkas starp Bauskas un Bukaišu ielu un gar Lejupes ielu; daļa zemju Rīgā kopš 1968 pārbaudīts 12.11.2026.
- Daži vietējas nozīmes arhitektūras pieminekļi, lielākā daļa gar Bauskas ielu pārbaudīts 12.11.2026.
- Dienvidu tilts (2004-2008) savieno Ķengaragu ar Katlakalnu pie Bukaišu ielas un Jāņa Čakstes gatves pārbaudīts 12.11.2026.
- Vietējas nozīmes pieminekļa risinājumu saskaņo ar Pilsētas attīstības departamenta kultūrvēsturiskā mantojuma struktūrvienību pārbaudīts 11.11.2026.