Apkaime pie Ķīšezera ir klusa Ziemeļrīgas dzīvojamā teritorija ar savrupmājām, mazdārziņu un mazstāvu apbūves fragmentiem un dažām jaunākām ēkām. Savrupmājā darbs var būt iekštelpu atjaunošana, vannas istabas un virtuves ierīkošana un grīdas. Uzrakstiet formā, cik stāvu ir mājai, kuras telpas remontēt.
Savrupmājas pie Ķīšezera: kas mainās remontā
Aplokciems ir Mīlgrāvja apkaimes daļa Ķīšezera krastā, un tas izveidojies agrāk par pašu Mīlgrāvi: jau 17. gadsimtā te bija zemnieku sētas, 19. gadsimtā piecas savrupu sētu grupas, no kurām izauga samērā kompakts ciems. 20. gadsimtā līdzās savrupmājām parādījās arī divstāvu daudzdzīvokļu nami. Ziemeļu daļā ir golfa klubs, pārējā daļā dzīvojamās ēkas ar dārziem. Savrupmājās darbs var būt iekštelpu atjaunošana, vannas istabu un virtuvju ierīkošana un dzīvojamās daļas pārbūve vai paplašināšana.
Savrupmājā nav kopīpašuma stāvvadu, un iekšdarbiem nevajag dzīvokļu īpašnieku kopības piekrišanu. Toties visa inženierija ir viena īpašnieka ziņā: ūdensvads, kanalizācija, apkure un elektrības ievads. Tāpēc tāmē jāredz, vai mainīs tikai apdari vai arī caurules, vadus un sildelementus. Divstāvu daudzdzīvokļu namā situācija ir cita: stāvvadi, ārsienas un jumts ir kopīpašums, un par darbiem, kas tos skar, lemj kopība. Ja Jūsu dzīvoklis ir šādā namā, uzrakstiet to formā.
Ja mājā tikai krāso sienas, līmē tapetes un maina grīdas segumu, būvniecības dokumenti nav vajadzīgi. Ja mainās ēkas apjoms, piemēram, piebūvē istabu, tā ir pārbūve. Bēniņu izbūvei ieceres veidu izvēlas pēc darbu satura. Rīgā ēkām, kas vecākas par 50 gadiem un nav valsts aizsargājamas, Pilsētas attīstības departaments ieceres izskatīšanā var noteikt kultūrvēsturisko vērtību. Vairāk: privātmāju remonts un privātmājas renovācija.
Jaunciema gatve un vietējās ielas: ko uzrakstīt pieteikumā
Aplokciemā piekļūst galvenokārt pa vietējām ielām ar saikni uz Jaunciema gatvi. Savrupmājai pieteikumā ir vērts aprakstīt pašu māju, jo tā atšķiras daudz vairāk nekā dzīvokļi vienā sērijā. Ja māja ir golfa kluba vai ezera pusē pie privāta piebraucamā ceļa, uzrakstiet, kā tikt līdz vārtiem.
- mājas celšanas gads vai desmitgade un sienu materiāls, ja zināt: koks, ķieģelis, gāzbetons
- stāvu skaits un kurā stāvā ir remontējamās telpas
- telpu platība m² un kuras telpas remontēt
- apkures veids: radiatori, siltā grīda, krāsns vai kamīns
- vai mainīs vannas istabas vietu vai izbūvēs jaunu
- telpu stāvokļa īss apraksts; foto vai plānu varēsiet nosūtīt speciālistam, kad viņš ar Jums sazināsies
Pieteikumā uzrakstiet arī, vai materiālus izvēlēsieties paši. Ja būs demontāža, būvgružu izvešanu skatiet buvgruzuizvesanariga.lv.
Vannas istaba savrupmājā: no nulles vai pārbūve
Savrupmājā vannas istabu var ierīkot no jauna vai pārceļ, piemēram, otrajā stāvā pie guļamistabām. Tad jāplāno ūdens un kanalizācijas trase, ventilācija un grīdas slīpums uz dušas trapu. Mitrās zonās pirms flīzēšanas klāj hidroizolāciju. Piemēram, ražotājs Ceresit CL 51 hidroizolācijai iesaka vismaz divas kārtas, lai sausais slānis būtu 0,5 mm, un savienojumos iestrādāt hidroizolācijas lenti.
Ja vannas istaba būs koka mājas otrajā stāvā, no tā atkarīgs, kāda pamatne būs zem flīzēm. Skatiet vannas istabas remonts Aplokciemā, duša ar trapu un hidroizolācija vannas istabā.
Grīdas: izlīdzināšana un siltā grīda
Vecākā mājā grīdas līmenis starp telpām var atšķirties, un pirms lamināta, vinila vai flīzēm pamatni izlīdzina. Ražotājs Ceresit CN 76 pašizlīdzinošajai javai norāda kārtu no 4 līdz 50 mm; tā žūst līdz 1,5 cm kārtai ap 4 mm diennaktī. Plašās telpās izlīdzinātājā atstāj deformācijas šuves: laukums iekštelpās līdz 36 m², un šuves arī uz sliekšņiem.
Siltā grīda savrupmājā var būt elektriskā vai pieslēgta mājas apkurei. Elektroinstalācijas ierīkošana notiek sertificēta būvspeciālista vadībā, un, ja pārbūvē elektroinstalāciju, ķēdēm vajag aizsardzību pret strāvas noplūdi. Skatiet grīdas izlīdzināšana Aplokciemā, siltā grīda Aplokciemā un nelīdzena grīda.
Virtuve, bēniņi un piebūve
Savrupmājā virtuvi var pārvietot vai apvienot ar dzīvojamo istabu, jo telpu plānojumu nosaka viens īpašnieks. Pirms tam jāzina, kura siena ir nesošā: to var pateikt mājas projekts vai būvinženieris konstruktors. Ailai nesošajā sienā vajag konstruktīvo risinājumu, un dokumentu veidu izvēlas pēc darba satura.
Ja ģimenei vajag vairāk vietas, izvēlas bēniņu izbūvi vai piebūvi. Rīgas teritorijas plānojumā 2006. gadam Aplokciems noteikts kā savrupmāju apbūves teritorija, tāpēc projektētājs pirms piebūves pārbauda, ko pieļauj spēkā esošais plānojums. Piebūve maina mājas apjomu, bēniņu izbūvei ieceres veidu izvēlas pēc darbu satura, tāpēc vispirms ir projektētājs un dokumenti, un tikai tad iekšējā apdare: siltināšana, ģipškartona griesti, starpsienas un grīdas. Iekšējo apdari var plānot atsevišķā tāmē. Skatiet virtuves remonts Aplokciemā, mansarda remonts un ģipškartona starpsienas.
Cenas darbiem Aplokciema mājās
Vannas istabas remonts (viss darbs): no 3 000 €. Flīzēšana: no 24 €/m². Grīdas izlīdzināšana, lējums vai klons: no 6,50 €/m². Siltās grīdas ieklāšana: no 16 €/m². Cenas ir par darbu. Materiālus aprēķina tāmē atsevišķi.
Piemērs atsevišķiem vannas istabas darbiem: flīzēšana 18 m² × 24 € = no 432 €, hidroizolācija 5 m² × 6 € = no 30 € un dušas trapa uzstādīšana no 100 €, kopā no 562 € (tikai šie trīs darbi). Siltā grīda 12 m² telpā: 12 × 16 € = no 192 €. Mājas remontam visas telpas cenu nosaka pēc tāmes, jo tas atkarīgs no platības, sienu un grīdu stāvokļa, inženierijas un apdares. Precīzu tāmi var sastādīt pēc mājas apskates.
Avoti
- Aplokciema ziemeļu daļā golfa klubs, pārējā daļā dzīvojamās ēkas pārbaudīts 11.11.2026.
- Ēkām vecākām par 50 gadiem Pilsētas attīstības departaments var noteikt kultūrvēsturisko vērtību pārbaudīts 11.11.2026.
- Interjera darbiem dokumenti nav vajadzīgi pārbaudīts 11.11.2026.
- Pārbūve maina būves apjomu pārbaudīts 11.11.2026.
- Ieceres veidu izvēlas pēc darbu satura; projektētājs var ieteikt pārbaudīts 11.11.2026.
- Pilsētas attīstības departaments pārņēma Rīgas pilsētas būvvaldes funkcijas pārbaudīts 11.11.2026.
- Ceresit CL 51: divas kārtas, 0,5 mm, hidroizolācijas lente savienojumos pārbaudīts 11.11.2026.
- Ceresit CN 76: 4–50 mm, žūšana, deformācijas šuves līdz 36 m² pārbaudīts 11.11.2026.
- Aizsardzība pret strāvas noplūdi, pārbūvējot elektroinstalāciju pārbaudīts 11.11.2026.
- Aila nesošajā sienā: konstruktīvo mezglu risinājums pārbaudīts 11.11.2026.
- Ierīkošana sertificēta būvspeciālista vadībā pārbaudīts 11.11.2026.
- Aplokciems ir Mīlgrāvja apkaimes daļa Ķīšezera krastā, izveidojies agrāk par Mīlgrāvi; 17. gs. zemnieku sētas, 19. gs. piecas sētu grupas; 20. gs. divstāvu daudzdzīvokļu nami pārbaudīts 12.11.2026.
- Rīgas teritorijas plānojumā 2006. gadam Aplokciems noteikts kā savrupmāju apbūves teritorija pārbaudīts 12.11.2026.