Darbs maksā no 115 € par radiatoru, pats radiators un materiāli tāmē atsevišķi. Apkures sistēmas atslēgšanu, iztukšošanu un uzpildi saskaņo ar apsaimniekotāju.
Kāpēc radiators nav tikai Jūsu lieta
Dzīvokļa īpašuma likums sildelementus dzīvoklī pieskaita kopīpašumam, ja to darbība ir atkarīga no mājas kopīpašuma inženierkomunikācijām. Ja darbi skar kopīpašumu, vajag dzīvokļu īpašnieku kopības piekrišanu. Mājā ar centrālo apkuri tas parasti attiecas arī uz viena radiatora nomaiņu.
Rīgas dome 2020. gadā skaidroja, ka mājas apkures sistēmas pārbūvei projektu pasūta sertificētiem speciālistiem, dokumentāciju saskaņo ar apsaimniekotāju, un darbus veic sertificēti speciālisti vai būvkomersanti. Tas teikts par visas mājas sistēmu, taču arī viena radiatora nomaiņa ir iejaukšanās tajā. Tāpēc vispirms pajautājiet apsaimniekotājam, vai mājā ir prasības radiatoriem un pieslēgumam.
Avoti: Dzīvokļa īpašuma likums, 4. pants un 11. panta trešā daļa; Rīgas domes skaidrojums LV portālā 11.05.2020. Pārbaudīts 11.11.2026.
Kad radiatoru parasti maina
Radiatoru maina, ja tas tek, ir bojāts vai ja kapitālajā remontā mainās telpas apdare un gribas jaunu radiatoru tajā pašā vietā. Ja radiatoru gribat pārvietot uz citu sienu, tam vajag jaunas caurules no mājas sistēmas, un saskaņošana ar apsaimniekotāju tad ir vēl svarīgāka.
Ja plānojat siltināt ārsienu no iekšpuses, radiatoru zem loga var nākties uz laiku noņemt. Arī tad tas ir darbs ar mājas sistēmu; skatiet sienu siltināšana no iekšpuses.
Ūdens siltās grīdas pieslēgšana mājas apkurei pēc Dzīvokļa īpašuma likuma parasti skar kopīpašumu, tāpēc tai vajag kopības piekrišanu. Elektriskā siltā grīda ar mājas apkuri nav saistīta: siltās grīdas ieklāšana.
Darbu secība, kā to parasti dara
- Saskaņošana Ar apsaimniekotāju vienojas par darbu un par to, kad apkures stāvvadu atslēgs, iztukšos un uzpildīs.
- Izvēle Izvēlas radiatora veidu un izmēru pēc vietas zem loga un esošo cauruļu attāluma.
- Demontāža Kad sistēma atslēgta, noņem veco radiatoru un tā stiprinājumus.
- Uzstādīšana Nostiprina kronšteinus, piekar jauno radiatoru un pieslēdz to caurulēm.
- Uzpilde un pārbaude Sistēmu uzpilda, kā norunāts ar apsaimniekotāju, un pārbauda savienojumus, vai nav noplūdes.
Ko uzrakstīt pieteikumā
- Cik radiatoru maināt un kurās telpās.
- Kāds ir vecais radiators (piemēram, čuguna vai tērauda) un kā pieslēgtas caurules.
- Vai radiators paliks tajā pašā vietā vai jāpārvieto.
- Vai apsaimniekotājs ir informēts un ko viņš atbildējis.
- Mājas sērija vai celšanas gads.
Cik maksā radiatoru nomaiņa
Radiatora nomaiņa maksā no 115 € par radiatoru. Cenas ir par darbu. Materiālus aprēķina tāmē atsevišķi.
Piemērs: 2 istabu dzīvoklī maina trīs radiatorus, darbs ir 3 × 115 € = no 345 €. Radiatori, ventiļi un caurules ir tāmē atsevišķi.
Radiatoru nomaiņas cenu ietekmē radiatoru skaits, vai tie paliek savā vietā, cauruļu stāvoklis un tas, vai nomaiņa ir daļa no lielāka remonta. Precīzu tāmi var sastādīt pēc dzīvokļa apskates. Visas cenas: remonta cenas.
Ko iekļauj šis darbs
- Vecā radiatora noņemšana pēc sistēmas atslēgšanas
- Jaunā radiatora stiprināšana un pieslēgšana esošajām caurulēm
- Savienojumu pārbaude pēc uzpildes
Ko aprēķina atsevišķi
- Radiators, ventiļi, caurules un stiprinājumi
- Apkures sistēmas atslēgšana, iztukšošana un uzpilde, ko saskaņo ar apsaimniekotāju
- Cauruļu pārvietošana, ja radiators maina vietu
- Sienas apdare aiz radiatora
Avoti
- Sildelementi ir kopīpašums, ja to darbība atkarīga no kopīpašuma komunikācijām; kopības piekrišana pārbaudīts 11.11.2026.
- Apkures sistēmas pārbūve: projekts, saskaņošana ar apsaimniekotāju pārbaudīts 11.11.2026.