Pie Brīvības gatves un Juglas ezera līdzās ir divdesmito gadu Juglas parka apbūve un jauni privātmāju projekti. Vecā mājā remonts ir atjaunošana, jaunā mājā pirmā apdare. Pieteikumā uzrakstiet mājas gadu, stāvus un telpas.
Juglas parks: divdesmito gadu zemes gabali un mājas
Juglas ciema jeb Juglas parka apbūve aizsākās 20. gadsimta 20. gados, kad apkaimi sadalīja 1500–2000 m² lielos zemes gabalos. Mūsdienās Berģos pārsvarā ir mazstāvu dzīvojamo māju apbūve, un daudzstāvu bloku mājas ir tikai dažviet. Apbūvē ir savrupmājas, jaunāki privātmāju projekti, mazstāvu ēkas un komercobjekti gar ceļiem.
Vecākai mājai ir svarīgs vēl kāds noteikums. Rīgā ēkām, kas vecākas par 50 gadiem un nav valsts aizsargājamas, Pilsētas attīstības departaments būvniecības ieceres izskatīšanā var noteikt kultūrvēsturisko vērtību un pieļaujamo rīcību. Ja plānojat piebūvi, jaunus logu izmērus vai fasādes darbus, rēķinieties, ka iecere var tikt vērtēta arī no šī viedokļa.
Savrupmājās un mazstāvu ēkās remonts var būt iekštelpu atjaunošana, jaunas vannas istabas vai virtuves ierīkošana, dažkārt arī dzīvojamās daļas pārbūve vai paplašināšana. Vairāk par to: privātmāju remonts un mansarda remonts Berģos.
Brīvības gatve un ko pieteikumā aprakstīt par māju
Berģus ar centru un Vidzemes šoseju savieno Brīvības gatve un A2 virziens, bet pašas mājas atrodas klusākās sānielās. Lielos zemes gabalos māja var būt tālu no ielas, tāpēc pieteikumā uzrakstiet precīzu adresi.
- celšanas gads vai periods: Juglas parka laika māja, padomju laika vai jauna
- sienu materiāls un stāvu skaits, vai ir bēniņi vai pagrabs
- jaunai mājai: kāda apdare jau ir, piemēram, klons, apmetums, logi
- kuras telpas remontēt un aptuvenā platība m²
- apkures veids un ūdens ievads
- telpu stāvokļa īss apraksts; foto vai plānu varēsiet nosūtīt speciālistam, kad viņš ar Jums sazināsies
Ja pirms remonta būs liela demontāža, būvgružu izvešanu skatiet buvgruzuizvesanariga.lv.
Jaunais privātmāju projekts: pirmā apdare
Jaunāks privātmāju projekts var tikt nodots ar daļēju apdari, un tad remonts ir darbu turpinājums no tās vietas, kur darbus beidzis celtnieks. Pirms flīzēšanas un grīdas seguma jāzina pamatnes stāvoklis. Ceresit CM 17 līmjavas ražotājs norāda, ka cementa klonam un apmetumam zem flīzēm jābūt vismaz 28 dienas vecam un ar mitrumu zem 4 %. Zem lamināta un parketa cementa pamatnes mitrumam pēc Ceresit datiem jābūt līdz 2,0 % bez apsildes un līdz 1,8 % ar grīdas apsildi.
Tāpēc jaunā mājā secība parasti ir: mitruma pārbaude, grīdu izlīdzināšana, kur vajag, vannas istabas hidroizolācija un flīzes, sienu špaktelēšana un krāsošana, grīdas segums un durvis. Pieteikumā uzrakstiet, kad ieliets klons. Skatiet jaunā projekta dzīvokļa apdare un pelēkā vai baltā apdare.
Vannas istaba: flīzes, šuves un silikons
Savrupmājā vannas istaba var būt lielāka nekā dzīvoklī, un tad tajā var ievietot gan vannu, gan atsevišķu dušu. Darba kvalitāte ir atkarīga no detaļām: Ceresit CM 17 ražotājs prasa, lai līmjava sedz vismaz 65 % flīzes apakšas, un stūros, pie grīdas un santehnikas šuves aizpilda ar silikonu, nevis šuvju javu. Ceresit CE 40 šuvju javai ūdens slodze pieļaujama pēc 24 stundām, pilna izturība ir pēc 5 dienām.
Vecā Juglas parka laika mājā vannas istaba var būt izbūvēta vēlāk, un caurules var iet pa neparastu trasi. To redz demontāžā. Skatiet vannas istabas remonts Berģos, vannas istabas flīzēšana un duša ar trapu. Ja vannas istabu pārceļ uz citu stāvu, uzrakstiet, virs kuras telpas tā būs, jo no tā atkarīga cauruļu trase, ventilācijas kanāls un grīdas pamatne zem flīzēm.
Dzīvoklis vienā no retajām bloku mājām
Ja Jūsu dzīvoklis ir kādā no Berģu daudzstāvu bloku mājām, noteikumi ir citi nekā savrupmājā. Dzīvokļa īpašniekam pieder apdare, nenesošās starpsienas, durvis un inženiertīkli līdz kopīpašuma stāvvadiem. Nesošās sienas, pārsegumi, stāvvadi un mājas inženiersistēmas ir kopīpašums, un darbiem, kas tos skar, vajag dzīvokļu īpašnieku kopības piekrišanu.
Praktiski tas nozīmē: vannas istabas remontā stāvvada maiņa skar kopīpašumu un vajag kopības piekrišanu (vērsieties pie apsaimniekotāja), bet nenesošas sienas nojaukšanai pēc Rīgas pašvaldības skaidrojuma vajag sertificēta arhitekta plānu un paziņojumu BIS. Pieteikumā uzrakstiet mājas sēriju vai gadu, stāvu un vai ir lifts. Skatiet stāvvada nomaiņa un kapitālais remonts Berģos.
Cik maksā darbi Berģu mājās
Vannas istabas remonts (viss darbs): no 3 000 €. Vannas nomaiņa vai uzstādīšana: no 130 € par vannu. Flīzēšana: no 24 €/m². Sienu vai griestu krāsošana: no 4 €/m². Cenas ir par darbu. Materiālus aprēķina tāmē atsevišķi.
Piemērs jaunas mājas istabai 15 m² ar 40 m² sienu: špaktelēšana 40 × 10 € = 400 € un krāsošana 40 × 4 € = 160 €, kopā no 560 €. Visai mājai cenu nosaka tāme, jo to ietekmē telpu skaits, sienu, grīdu un griestu stāvoklis, vai maina vadus un caurules, un izvēlētā apdare. Precīzu tāmi var sastādīt pēc mājas apskates.
Avoti
- Juglas parka apbūve aizsākās 20. gs. 20. gados, 1500–2000 m² zemes gabali; ekspansīva mazstāvu apbūve, dažviet daudzstāvu bloku mājas pārbaudīts 11.11.2026.
- Ēkām vecākām par 50 gadiem Pilsētas attīstības departaments var noteikt kultūrvēsturisko vērtību pārbaudīts 11.11.2026.
- Ceresit CM 17: klons vismaz 28 dienas, mitrums zem 4 %, līmjava sedz 65 %, silikons stūros pārbaudīts 11.11.2026.
- Ceresit: pamatnes mitrums zem lamināta un parketa 2,0 % / 1,8 % pārbaudīts 11.11.2026.
- Ceresit CE 40: ūdens slodze pēc 24 h, pilna izturība pēc 5 dienām pārbaudīts 11.11.2026.
- Interjera darbiem dokumenti nav vajadzīgi pārbaudīts 11.11.2026.
- Pilsētas attīstības departaments pārņēma Rīgas pilsētas būvvaldes funkcijas pārbaudīts 11.11.2026.
- Ieceres veidu izvēlas pēc darbu satura pārbaudīts 11.11.2026.
- Dzīvokļa daļa un kopīpašums; kopības piekrišana pārbaudīts 11.11.2026.
- Nenesošas sienas nojaukšana Rīgā: arhitekta plāns, paziņojums BIS pārbaudīts 11.11.2026.