Ko var darīt pats bez dokumentiem
Interjera darbiem, kas neietver atjaunošanu, pārbūvi vai nojaukšanu, būvniecības ieceres dokumenti nav vajadzīgi (MK noteikumi Nr. 529, 7.1. apakšpunkts). Pašvaldība skaidro, ka sienu un griestu krāsošanai, tapešu līmēšanai un grīdas seguma nomaiņai dokumentācija nav nepieciešama.
Īpašnieks drīkst veikt būvdarbus savā dzīvoklī bez citu īpašnieku saskaņojuma, ievērojot normatīvos aktus, ciktāl darbi neskar kopīpašumu vai citus dzīvokļus (Dzīvokļa īpašuma likums, 11. pants).
Avoti: MK 02.09.2014. noteikumi Nr. 529, 7.1. apakšpunkts; Liepājas valstspilsētas pašvaldības skaidrojums LV portālā 11.03.2026; Dzīvokļa īpašuma likums, 11. panta pirmā daļa. Pārbaudīts 11.11.2026.
Kur noteikumi prasa speciālistu vai saskaņojumu
| Darbs | Ko prasa noteikumi |
|---|---|
| Elektroinstalācijas ierīkošana | Notiek būvspeciālista ar sertifikātu vadībā; pārbaudes veic elektrospeciālists ar sertifikātu (LBN 261-15) |
| Gāzes plīts maiņa vai pārvietošana vienā telpā | Lietotājs drīkst, saskaņojot ar gāzes piegādātāju, ja sadegšanas produkti netiek novadīti dūmkanālā; aparātam ar dūmkanālu vajag piegādātāja atļauju un dūmvadu un ventilācijas kanālu aktu (LBN 241-15) |
| Gāzes iekārtas pārvietošana uz citu telpu | Piegādātāja tehniskie noteikumi, dūmvadu un ventilācijas akts un būvprojekts (LBN 241-15) |
| Stāvvadi, radiatori, kas atkarīgi no mājas apkures | Kopīpašums: vajag dzīvokļu īpašnieku kopības piekrišanu (Dzīvokļa īpašuma likums) |
| Nenesošas sienas nojaukšana | Arhitekta ar sertifikātu plāns un paziņojums par būvniecību BIS (Rīgas pašvaldības skaidrojums) |
| Aila nesošajā sienā | Arhitekts un būvinženieris konstruktors ar sertifikātu, paskaidrojuma raksts (Rīgas pašvaldības skaidrojums) |
Vienkāršotai atjaunošanai vai vienkāršotai pārbūvei būvētājam, kas darbus dara pats, nav vajadzīgas patstāvīgās prakses tiesības būvniecībā (MK 529, 107.2. apakšpunkts). Tas nenozīmē, ka dokumenti nav vajadzīgi: paziņojumam pievieno telpu grupas plānu, ko izstrādājis un BIS apstiprinājis būvkomersants vai būvspeciālists.
Avoti: MK noteikumi Nr. 294, LBN 261-15, 55. punkts; MK noteikumi Nr. 336, LBN 241-15, 7.–9. punkts; Dzīvokļa īpašuma likums, 4. un 11. pants; Rīgas pašvaldības atbilde LV portālā 04.12.2025; MK noteikumi Nr. 529, 22.1. un 107.2. apakšpunkts. Pārbaudīts 11.11.2026.
Vannas istabas remonts pašu spēkiem
Vannas istabā kļūda var atklāties vēlāk, jo ūdens zem flīzēm nav redzams, un tas var nonākt pie kaimiņa. Dzīvokļa īpašnieks atbild par zaudējumiem, ko nodarījis citiem īpašniekiem.
Ražotāju prasības parāda, cik precīzs ir šis darbs. Ceresit CL 51 hidroizolācijai ražotājs iesaka vismaz divas kārtas līdz 0,5 mm sausajam slānim, lentes savienojumos un manšetes pie caurulēm un trapiem. Ceresit CM 17 līmei jāsedz vismaz 65 % flīzes apakšas, un stūros un pie santehnikas šuves aizpilda ar silikonu. Ja kāds no soļiem izlaists, kļūda paliek zem flīzēm.
Ja vannas istabā mainās tikai pods vai krāns, tas ir santehniķa darbs, ko skatiet santehnikisriga.lv.
Avoti: Dzīvokļa īpašuma likums, 14. panta pirmā daļa; Ceresit CL 51 un CM 17 tehniskās lapas (Henkel). Pārbaudīts 11.11.2026.
Ja izvēlaties meistaru vai uzņēmumu
- Pārbaudiet reģistru Ja izpildītājs sniedz būvdarbus, pārbaudiet to būvkomersantu reģistrā: būvniecības pakalpojumus sniedzošam komersantam tajā jāreģistrējas. Reģistrs ir BIS (bis.gov.lv) un pieejams bez maksas.
- Vienojieties rakstiski Mutiski noslēgts uzņēmuma līgums var būt spēkā, bet pasūtītājam jāpierāda līgums un samaksa. Darbu sarakstu un cenu ierakstiet tāmē vai līgumā.
- Ziniet savas tiesības Patērētājs var pieteikt prasījumu par neatbilstību līgumam divu gadu laikā no pakalpojuma saņemšanas, un prasījums jāiesniedz divu mēnešu laikā no neatbilstības atklāšanas.
- Strīda gadījumā Patērētājs var lūgt PTAC vai Patērētāju strīdu risināšanas komisiju izvērtēt pakalpojuma sniedzēja rīcību.
Sīkāk rakstos būvkomersantu reģistrs: kā pārbaudīt būvnieku un remonta līgums: kas tajā jābūt.
Avoti: Būvniecības likums, 22. pants; MK 25.02.2014. noteikumi Nr. 116; LV portāls, e-konsultācija 26.11.2025; Patērētāju tiesību aizsardzības likums, 27. panta pirmā daļa. Pārbaudīts 11.11.2026.
Cik maksā darbs, ja to nedara pats
Salīdzinājumam darba cenas, kas palīdz izšķirties:
| Darbs | Cena |
|---|---|
| Sienu vai griestu krāsošana | no 4 €/m² |
| Tapešu līmēšana | no 5 €/m² |
| Lamināta ieklāšana | no 6,50 €/m² |
| Flīzēšana | no 24 €/m² |
| Vannas istabas remonts (viss darbs) | no 3 000 € |
| Kosmētiskais remonts | no 100 €/m² dzīvokļa platības |
Piemērs: lamināts 18 m² × 6,50 € = no 117 €. Istaba 15 m² ar 40 m² sienu: špaktelēšana 40 × 10 € = 400 € un krāsošana 40 × 4 € = 160 €, kopā no 560 €. Cenas ir par darbu. Materiālus aprēķina tāmē atsevišķi.
Var izvēlēties jauktu ceļu: krāsošanu un grīdas segumu dara paši, bet vannas istabu, elektroinstalāciju un sienas uztic speciālistiem. Pieteikumā uzrakstiet, kurus darbus darīsiet paši.
Avoti
- Interjera projektam dokumenti nav vajadzīgi; paziņojuma plāns; prakses tiesības nav vajadzīgas pārbaudīts 11.11.2026.
- Krāsošanai, tapetēm, seguma nomaiņai dokumentācija nav nepieciešama pārbaudīts 11.11.2026.
- Būvdarbi dzīvoklī bez saskaņojuma, ja neskar kopīpašumu; kopības piekrišana; atbildība par zaudējumiem pārbaudīts 11.11.2026.
- Elektroinstalācijas ierīkošana būvspeciālista vadībā pārbaudīts 11.11.2026.
- Gāzes iekārtu maiņa un pārvietošana pārbaudīts 11.11.2026.
- Nenesošas sienas nojaukšana un aila nesošajā sienā Rīgā pārbaudīts 11.11.2026.
- CL 51 kārtas, lentes, manšetes pārbaudīts 11.11.2026.
- CM 17: 65 % pārklājums, silikons pārbaudīts 11.11.2026.
- Būvkomersantu reģistrācija pārbaudīts 11.11.2026.
- Reģistrs BIS, bez maksas pārbaudīts 11.11.2026.
- Mutisks līgums un pierādījumi; PTAC un strīdu komisija pārbaudīts 11.11.2026.
- Prasījums divu gadu laikā, divu mēnešu laikā no atklāšanas pārbaudīts 11.11.2026.